Menu
Somos un grupo inter y multi disciplinario, focalizado en la generación de valor a través de la compra y refacción de inmuebles.
Con más de 20 años de experiencia en el rubro de la construcción y representando a las mejores marcas de revestimientos en la Argentina, contamos con el conocimiento y las habilidades para maximizar tus inversiones.Tenemos los medios y las herramientas para que tu inversión sea segura, confiable, y alta.
Servicios
Legales y contables
Nos ocupamos de todos los procesos para que puedas realizar tu proyecto de forma segura, te informamos sobre los impuestos que pagarás o no, dependiendo del tipo y monto de proyecto. Si corresponde, de la liquidación y pago de impuestos y obviamente del cobro de tus rentas.
Con solo un poder y un pasaporte vigente nos encargamos de:
- Apertura de cuenta bancaria en España a tu nombre, que solo vos controlas y manejas.
- Tramitación de documentación de inversor (si corresponde)
- Compra de unidades.
- Manejo comercial de las unidades
- No necesitas viajar para ninguno de estos trámites, pero si querés, te esperamos para mostrarte tus inmuebles, las zonas y disfrutar juntos La Costa del Sol.
Proyecto
Entregamos proyectos llave en mano.
Seleccionamos las mejores oportunidades, trabajando con los realtors más experimentados:
- Realizamos los proyectos de reciclado con arquitectos y diseñadores de interiores acorde al inmueble.
- Reciclamos por completo las unidades con los mejores contratistas.
- Nos ocupamos del mantenimiento de los inmuebles.
Modelos de Negocio
Contamos con 3 modelos de negocios
1 – Capitalización: compra – reciclado – venta: rentabilidad por proyecto típico, pero con la posibilidad de realizar hasta 3 operaciones anuales (con o sin retiro de ganancias) generando de 3 a 5 veces mayores ganancias.
2 – Ingresos en Euros constantes: compra – reciclado – alquiler de largo plazo, con rendimientos anuales promedio europeos (el triple que en la argentina)
3 – Ingresos en Euros Altos: compra – reciclado – alquiler de corto plazo (modelo Airbnb), en donde se obtienen la mayoría de los ingresos en los meses de temporada alta (que son casi 6) y en el resto de los meses menores o nulos ingresos, llegando a rendimientos muy superiores a estas mismas de corto plazo o mismo negocio en la argentina.
Diferencial
Poder realizar inversiones inmobiliarias desde solo € 50.000
Poder participar en varios proyectos grupales con el monto mínimo (diversificación): podes invertir 1/3 en cada modelo de negocio.
Poder tener tu proyecto único y personal: triplicando los ingresos de Argentina si es para alquiler, y aumentando tu capital (lo contrario que está pasando con los inmuebles en Argentina)
Porque sabemos que hay muchas otras personas que hacen lo mismo, pero pocos cuentan con la experiencia en el rubro, educación específica, dedicación y motivación, atención al detalle y análisis económico financiero para que tu inversión de los frutos esperados.
Porque nos mantenemos actualizados y capacitados, recientemente seleccionados como uno de los dos mejores grupos en la XIX edición del programa Gestión de Desarrollos Inmobiliarios de la Universidad del San Andrés
Poder ser inversor en un grupo de desarrollos inmobiliarios en España:
nuestra meta – objetivo, es desarrollar proyectos inmobiliarios desde 0 en:
- viviendas unifamiliares y multifamiliares,
- Condominios y urbanizaciones,
- C: Inmuebles comerciales, y de usos mixtos.
Prensa
Argentina | La Nación | Nota de prensa
La zona de España que está cada vez más en el radar de los argentinos para invertir en propiedades
La Costa del Sol es la estrella de las inversiones inmobiliarias; cuánto cuesta una propiedad, qué rentabilidad otorga y qué se debe tener en cuenta a la hora de invertir.
Argentina | La Nación | Nota de prensa
¿Por qué España se postula como reemplazo del “nuevo sueño americano” de los argentinos?
Según un estudio realizado por UADE y la consultora Voices!, siete de cada diez jóvenes de entre 16 y 24 años quisiera irse a vivir a otro país; Estados Unidos e Italia completan el podio de los preferidos como destinos para emigrar.
Argentina | La Nación | Nota de prensa
Argentinos radicados en España, noticias de un nuevo éxodo
Junto al Mediterráneo, en Valencia y Barcelona, llegados en grupos familiares o en pareja, recrean lazos y, a pesar de alguna añoranza, apuestan a una vida del otro lado del océano.
Argentina | La Nación | Nota de prensa
La zona de España que está cada vez más en el radar de los argentinos para invertir en propiedades
La Costa del Sol es la estrella de las inversiones inmobiliarias; cuánto cuesta una propiedad, qué rentabilidad otorga y qué se debe tener en cuenta a la hora de invertir.
Argentina | La Nación | Nota de prensa
¿Por qué España se postula como reemplazo del “nuevo sueño americano” de los argentinos?
Según un estudio realizado por UADE y la consultora Voices!, siete de cada diez jóvenes de entre 16 y 24 años quisiera irse a vivir a otro país; Estados Unidos e Italia completan el podio de los preferidos como destinos para emigrar.
Argentina | La Nación | Nota de prensa
Argentinos radicados en España, noticias de un nuevo éxodo
Junto al Mediterráneo, en Valencia y Barcelona, llegados en grupos familiares o en pareja, recrean lazos y, a pesar de alguna añoranza, apuestan a una vida del otro lado del océano.
España | Forbes | Nota de prensa
¿Y si Málaga fuera la capital de España? Una encuesta mundial propone esta y otras capitales alternativas
A la cabeza de la lista, por ejemplo, está Málaga, en España, un país cuya capital, Madrid, ya está eclipsada por su vecina costera más famosa, Barcelona.
USA | The Wall Street Journal | Nota de prensa
Americans Are Buying Homes in Spain More Than Ever Before
The strength of the dollar, an increase in direct flights and an appetite for the ‘Spanish way of life’ have driven more U.S. buyers to the country’s real-estate market
Contacto
Si queres tener crecimiento de tu capital y/o de ingresos de tus pasivos en Euros, no dudes en dejarnos tus datos y nos contactaremos a la brevedad.
Mail: info@caledonian-investments.com
Teléfono: +34 634 24 21 45
Dirección: Calle Artola Golf 22, Marbella – España
DISCLAIMER
El contenido de este folleto es propiedad de Caledonian Investments SL. Este folleto contiene material con fines exclusivamente informativos sobre los servicios que se prestan, no constituye asesoramiento profesional. La inversión en bienes inmobiliarios entraña riesgos, por lo que, es recomendable que usted se asesore con un profesional de la materia con anterioridad a llevar a cabo una inversión de cualquier tipo. El acceso a este material no pretende constituir ni implica relación alguna entre usted y Caledonian Investments. Por ello, usted no debe actuar sobre la base de la información contenida en el mismo, sin recurrir previamente al correspondiente asesoramiento profesional.
Si Ud. decide invertir, lo hace por su propia cuenta y riesgo. Caledonian Investment queda liberada de cualquier tipo de responsabilidad ante cualesquiera consecuencias pudieran derivarse para usted de sus decisiones de inversión. Asimismo, Caledonian Investments no se responsabiliza de los errores u omisiones de los que pudiera adolecer el contenido de este folleto. Caledonian Investments tampoco podrá ser considerado responsable de cualesquiera daños derivados de la utilización de este folleto, ni por cualquier actuación realizada sobre la base de la información que en él se facilita.